Nouveauté
APPARTEMENT T1 + CAVE
79 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 28.36 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
🏡 Studio à rénover – Idéal investissement locatif – Clermont-Ferrand (Place de Jaude, Bonnabaud) 📍
🔹 EXCLUSIVITÉ – L’agence BSLE Immobilier vous propose ce studio de 28 m² à rénover entièrement, idéalement situé à Clermont-Ferrand, dans le quartier recherché de Bonnabaud, à deux pas de la Place de Jaude.
📍 Emplacement privilégié
✅ Centre-ville de Clermont-Ferrand – Proche des commerces, transports et universités
✅ Résidence sécurisée des années 70 avec ascenseur
✅ Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat
🏡 Description du bien
✅ Idéal pour étudiants ou jeunes actifs grâce à sa proximité avec les facultés et écoles
✅ Faibles charges de copropriété pour une meilleure rentabilité
✅ Potentiel locatif élevé dans un secteur dynamique
📞 Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et planifier une visite.
Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - Agence de COURNON D'AUVERGNE - "Parce que bien se loger est essentiel". Ref : SG3495BSLE. Prix : 79 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsleimmo.com SARL Clermont Sud Immobilier - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérant : Mr FALGOUX STEPHANE Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 - CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 19/12/2025.
🔹 EXCLUSIVITÉ – L’agence BSLE Immobilier vous propose ce studio de 28 m² à rénover entièrement, idéalement situé à Clermont-Ferrand, dans le quartier recherché de Bonnabaud, à deux pas de la Place de Jaude.
📍 Emplacement privilégié
✅ Centre-ville de Clermont-Ferrand – Proche des commerces, transports et universités
✅ Résidence sécurisée des années 70 avec ascenseur
✅ Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat
🏡 Description du bien
- Superficie : 28 m²
- Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine
- Entrée avec placard pour un rangement optimisé
- Salle de bains avec WC
- Cave en sous-sol incluse
✅ Idéal pour étudiants ou jeunes actifs grâce à sa proximité avec les facultés et écoles
✅ Faibles charges de copropriété pour une meilleure rentabilité
✅ Potentiel locatif élevé dans un secteur dynamique
📞 Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et planifier une visite.
Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - Agence de COURNON D'AUVERGNE - "Parce que bien se loger est essentiel". Ref : SG3495BSLE. Prix : 79 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsleimmo.com SARL Clermont Sud Immobilier - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérant : Mr FALGOUX STEPHANE Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 - CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 19/12/2025.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol28 m²
- Séjour15 m²
- WC1
- Étage4
- Construction1970
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- Référence3495
Détail des pièces
- Salon / Chambre 15.4 m²
- Cuisine5.8 m²
- Salle de bain 3.6 m²
- Couloir3.4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 470 €. Dans une copropriété de 193 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
