Immeuble de rapport
159 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 258 m²
Immeuble de rapport et Plein d'Histoire à Lezoux
Nichée au cœur de Lezoux (63190), découvrez cet immeuble à restaurer. Le rez-de-chaussée est actuellement loué par un commerce ayant pignon sur rue avec un loyer annuel d'environ 7350 €. Le reste de l'immeuble offre un potentiel immense...
Au 1er étage, un appartement d'environ 100 m² où vous trouverez un spacieux séjour de 35 m², une cuisine à aménager selon vos goûts, une salle d'eau et 1 chambre. Au-dessus, un immense grenier à aménager selon vos envies...
Le jardin de 140 m², clos et arboré, est un véritable havre de paix.
Prévoir de nombreux travaux de réhabilitation. Nous pouvons vous accompagner dans vos démarches avec nos artisans partenaires du réseau Synerciel - CCH Cournon d'Auvergne.Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied : 2 arrêts de bus, une crèche, une alimentation générale et 2 médecins généralistes. À 5 minutes en voiture, un collège est accessible. Plusieurs restaurants et un parc sont à 10 minutes à pied...
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et d'histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Classe énergétique F, Logement à consommation énergétique élevée.Les points forts du bien
- Emplacement
- Investissement Locatif
- Très fort potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Séjour35 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1800
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTraditionnelle + Plaques Ondulées Fibrociment
- LocalisationLezoux 63190
- Référence1771
Détail des pièces
- Local commercial35.93 m²
- Réserve14.00 m²
- Sanitaires3.00 m²
- Chapelle15.00 m²
- Palier7.88 m²
- Salle d'eau5.14 m²
- Salon35.00 m²
- Débarras4.00 m²
- Cuisine25.10 m²
- Chambre15.55 m²
Informations complémentaires
