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MAISON 3 CHAMBRES COURNON D'AUVERGNE
185 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 86 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 271 m²
🏡 Maison 3 chambres avec jardin et garage – Cournon-d’Auvergne 📍
EXCLUSIVITÉ – L’agence BSLE Immobilier vous propose cette maison des années 70 située à Cournon-d’Auvergne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
📍 Emplacement idéal
✅ Située à Cournon-d’Auvergne, commune située à 15 min de Clermont-Ferrand
✅ À deux pas des commodités : commerces, écoles, transports en commun
✅ Quartier calme
🏡 Caractéristiques de la maison
✅ Sous-sol aménageable et surfaces supplémentaires exploitables
✅ Rénovations déjà effectuées : menuiseries récentes et isolation par l’extérieur
✅ À remettre au goût du jour, pas de gros travaux à prévoir
📸 Photos et visite virtuelle disponibles sur demande !
📞 Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et planifier une visite.
Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - Agence de COURNON D'AUVERGNE - "Parce que bien se loger est essentiel". Ref : SG3443BSLE. Prix : 185 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsle-immo.com SARL Clermont Sud Immobilier - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérant : Mr FALGOUX STEPHANE Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 - CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 19/12/2025.
EXCLUSIVITÉ – L’agence BSLE Immobilier vous propose cette maison des années 70 située à Cournon-d’Auvergne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
📍 Emplacement idéal
✅ Située à Cournon-d’Auvergne, commune située à 15 min de Clermont-Ferrand
✅ À deux pas des commodités : commerces, écoles, transports en commun
✅ Quartier calme
🏡 Caractéristiques de la maison
- Surface habitable : 90 m² sur une parcelle de 271 m²
- Rez-de-chaussée :
🔹 Garage spacieux avec un atelier de bricolage
🔹 Buanderie et bureau
🔹 Hall d’entrée fonctionnel - À l’étage :
🔹 Salon lumineux
🔹 Cuisine séparée
🔹 Salle d’eau et WC indépendant
🔹 3 chambres - Extérieur :
🌿 Jardin privatif avec abri de jardin
✅ Sous-sol aménageable et surfaces supplémentaires exploitables
✅ Rénovations déjà effectuées : menuiseries récentes et isolation par l’extérieur
✅ À remettre au goût du jour, pas de gros travaux à prévoir
📸 Photos et visite virtuelle disponibles sur demande !
📞 Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et planifier une visite.
Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - Agence de COURNON D'AUVERGNE - "Parce que bien se loger est essentiel". Ref : SG3443BSLE. Prix : 185 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsle-immo.com SARL Clermont Sud Immobilier - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérant : Mr FALGOUX STEPHANE Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 - CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 19/12/2025.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresVolets électriques
- Séjour18 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1969
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCournon-d'Auvergne 63800
- Référence3443
Détail des pièces
- Entrée5.9 m²
- Garage29.9 m²
- Buanderie29.7 m²
- Chaufferie4 m²
- Bureau / Dressing4.3 m²
- Cuisine9.8 m²
- Séjour18.3 m²
- Salle d'eau3.2 m²
- WC1.7 m²
- Chambre 110.2 m²
- Chambre 210.5 m²
- Chambre 313.2 m²
- Combles42 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
