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MAISON DE CARACTERE 4 CHAMBRES + TERRAIN
289 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 152 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 710 m²
🏡 Maison de caractère 6 pièces – 152 m² – Pont-du-Château 📍
EXCLUSIVITÉ – L’agence BSLE Immobilier vous propose cette maison de caractère des années 70, d’une surface généreuse de 152 m², située à Pont-du-Château, dans un environnement calme et familial.
📍 Un cadre de vie idéal
✅ Proche des commodités : écoles, collèges, commerces et transports
✅ Terrain spacieux avec deux espaces extérieurs :
🏡 Caractéristiques du bien
✅ Maison bien entretenue, quelques rafraîchissements à prévoir mais pas de gros travaux
✅ Volumes généreux et nombreux rangements
✅ Idéal pour une famille cherchant espace et confort
📸 Photos et visite virtuelle disponibles sur demande !
📞 Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et planifier une visite.
Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - Agence de COURNON D'AUVERGNE - "Parce que bien se loger est essentiel". Ref : SG3506BSLE. Prix : 289 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsle-immo.com SARL Clermont Sud Immobilier - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérant : Mr FALGOUX STEPHANE Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 - CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 19/12/2025.
EXCLUSIVITÉ – L’agence BSLE Immobilier vous propose cette maison de caractère des années 70, d’une surface généreuse de 152 m², située à Pont-du-Château, dans un environnement calme et familial.
📍 Un cadre de vie idéal
✅ Proche des commodités : écoles, collèges, commerces et transports
✅ Terrain spacieux avec deux espaces extérieurs :
- Jardin arboré à l’avant
- Espace convivial avec terrasse à l’arrière
🏡 Caractéristiques du bien
- Surface habitable : 152 m² sur 3 niveaux
- Salon/séjour lumineux de 30 m²
- Cuisine indépendante
- 4 chambres, dont 1 suite parentale avec salle de bains
- 1 bureau (actuellement utilisé comme chambre)
- Salle d’eau et dressing
- Sous-sol complet avec :
- Buanderie
- 2 caves
- Garage et annexes
✅ Maison bien entretenue, quelques rafraîchissements à prévoir mais pas de gros travaux
✅ Volumes généreux et nombreux rangements
✅ Idéal pour une famille cherchant espace et confort
📸 Photos et visite virtuelle disponibles sur demande !
📞 Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et planifier une visite.
Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - Agence de COURNON D'AUVERGNE - "Parce que bien se loger est essentiel". Ref : SG3506BSLE. Prix : 289 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsle-immo.com SARL Clermont Sud Immobilier - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérant : Mr FALGOUX STEPHANE Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 - CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 19/12/2025.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour29 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoise
- LocalisationPont-du-Château 63430
- Référence3506
Détail des pièces
- Cuisine11,8 m²
- Salon / Séjour 29 m²
- Couloir13,8 m²
- Chambre parentale19,3 m²
- WC1,4 m²
- Pallier / Couloir 11,1 m²
- WC1,4 m²
- Bureau / Chambre 28,5 m²
- Chambre 320,9 m²
- Dressing7,1 m²
- Salle d’eau4,2 m²
- Chambre 4 14,5 m²
- Sous-sol18,6 m²
- Buanderie18,2 m²
- Chambre 514,2 m²
- Garage21 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
