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MAISON HAUTEURS DE COURNON AVEC TERRAIN
350 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 185 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 352 m²
🏡 Maison 5 chambres avec terrain constructible – Vue panoramique – Cournon-d’Auvergne 📍
EXCLUSIVITÉ – L’agence BSLE Immobilier vous propose cette spacieuse maison familiale de 180 m², située sur les hauteurs de Cournon-d’Auvergne, offrant un cadre de vie privilégié au calme et entouré de verdure.
📍 Un emplacement rare et recherché
✅ Vue panoramique imprenable depuis la terrasse
✅ Grand terrain constructible de 1 350 m² (possibilité d’extension selon négociation)
✅ Quartier calme et résidentiel, proche des commerces, écoles et transports
🏡 Description de la maison
✅ Parfait pour une famille cherchant de l’espace et un cadre de vie agréable
✅ Possibilités d’aménagement grâce à son grand terrain et ses volumes
✅ Rafraîchissement à prévoir pour moderniser la maison (chauffage au fioul)
✅ Audit énergétique en cours
📸 Photos et visite virtuelle disponibles sur demande !
📞 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et planifier une visite.
Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - Agence de COURNON D'AUVERGNE - "Parce que bien se loger est essentiel". Ref : SG3485BSLE. Prix : 350 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsle-immo.com SARL Clermont Sud Immobilier - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérant : Mr FALGOUX STEPHANE Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 - CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 19/12/2025.
EXCLUSIVITÉ – L’agence BSLE Immobilier vous propose cette spacieuse maison familiale de 180 m², située sur les hauteurs de Cournon-d’Auvergne, offrant un cadre de vie privilégié au calme et entouré de verdure.
📍 Un emplacement rare et recherché
✅ Vue panoramique imprenable depuis la terrasse
✅ Grand terrain constructible de 1 350 m² (possibilité d’extension selon négociation)
✅ Quartier calme et résidentiel, proche des commerces, écoles et transports
🏡 Description de la maison
- Superficie : environ 180 m² habitables sur 2 niveaux
- Salon lumineux avec accès à la terrasse
- Cuisine indépendante
- 5 chambres spacieuses
- 1 salle de bains + 1 salle d’eau
- Garage et annexes pour un maximum de rangement
- Belle terrasse avec une vue dégagée sur les environs
✅ Parfait pour une famille cherchant de l’espace et un cadre de vie agréable
✅ Possibilités d’aménagement grâce à son grand terrain et ses volumes
✅ Rafraîchissement à prévoir pour moderniser la maison (chauffage au fioul)
✅ Audit énergétique en cours
📸 Photos et visite virtuelle disponibles sur demande !
📞 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et planifier une visite.
Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - Agence de COURNON D'AUVERGNE - "Parce que bien se loger est essentiel". Ref : SG3485BSLE. Prix : 350 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsle-immo.com SARL Clermont Sud Immobilier - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérant : Mr FALGOUX STEPHANE Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 - CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 19/12/2025.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Séjour25 m²
- Surface balcon6 m²
- Surface terrasse21 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1972
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCournon-d'Auvergne 63800
- Référence3485
Détail des pièces
- Hall d'entrée9.4 m²
- Buanderie7.8 m²
- Garage37.2 m²
- Bureau10.4 m²
- Salle de jeux50.4 m²
- Pallier 11.9 m²
- Salon / Séjour24.6 m²
- Cuisine9 m²
- Salle de bains3.4 m²
- Chambre 19.8 m²
- Chambre 210.3 m²
- Chambre 311.9 m²
- Chambre 415 m²
- WC1.6 m²
- Salle d'eau2.5 m²
- Chambre 510.7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5970.00 € et 8130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
