Maison bourgeoise à vendre, 8 pièces - Gelles 63740
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Maison bourgeoise avec dépendances

80 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 188 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1

Bienvenue dans cette maison bourgeoise de 180m² à Gelles

A découvrir maison bourgeoise de 180 m² construite en 1865 et chargée d'histoire !  
Avec ses 7 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 2 WC dont un indépendant, cette maison sur 2 niveaux est idéale pour une grande famille en résidence principale ou secondaire. Le séjour de 21m² et  la cuisine indépendante de 17 m² ouverte sur une petite terrasse vous permettront de partager des moments conviviaux.

Une belle dépendance indépendante de 88 m² comprenant un petit appartement, un atelier et sa chambre avec mezzanine, un garage de 71 ²,  2 caves voûtées complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 279 m².
     
L'ensemble de cette propriété nécessite une grosse rénovation, vous offrant ainsi l'opportunité de créer une maison à votre image et la possibilité d'exploitation d'un gîte indépendant.

Chaudière mixte charbon/bois - Toiture en bon état - Huisseries bois simple vitrage

Logement à consommation énergétique excessive (classe G)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette  maison pleine de charme, située en plein cœur de GELLES, à proximité des commerces et commodités.

Bien proposé par Anne SAINT-JOANIS -Réseau BSLE Secteur de PONTGIBAUD - //O6 33 77 01 78// - EI Agent Commercial Indépendant Immatriculé sous le numéro RSAC 913 398 962.

 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Autre, Bois/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Autres
    Cheminée
  • Séjour
    21 m²
  • Chambres
    7
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1865
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    20 ANS
  • Localisation
    Gelles 63740
  • Référence
    3462

Détail des pièces

  • ENTREE
    17 m²
  • CUISINE
    16.68 m²
  • SALLE A MANGER
    18.79 m²
  • SALLE DE BAIN
    4.5 m²
  • PALIER DROITE
    1.97 m²
  • CUISINE
    11.57 m²
  • CHAMBRE
    25 m²
  • CHAMBRE
    15.62 m²
  • CABINET TOILETTES COMMUNIQUANT
    2.73 m²
  • CHAMBRE
    15.66 m²
  • CHAMBRE
    9.76 m²
  • CHAMBRE
    15.88 m²
  • CHAMBRE
    10.58 m²
  • PALIER
    5.27 m²
  • CHAMBRE
    12.43 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6490.00 € et 8840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 913398962 • RCP MAAF PRO

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