Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Mur-sur-Allier 63111
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Maison 3 chambres, garage, terrasse

215 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 112.7 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1

Maison Individuelle de Charme - 1800 - 112 m²

 

Découvrez cette magnifique maison individuelle, construit en 1800 et parfaitement rénovée pour offrir un confort moderne tout en conservant son charme d'antan. Cette propriété de standing, avec une surface habitable de 112 m², vous invite à vivre dans un cadre élégant et accueillant.

Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 25 m² vous accueille, baignant dans une lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine, spacieuse, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les cordons bleus. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une fonctionnalité optimale pour une vie quotidienne fluide.

À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains vous attendent. Les matériaux de qualité confèrent à cette maison une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

L'extérieur de la maison est tout aussi enchanteur, avec une terrasse de 40 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le stationnement est assuré grâce à trois places intérieures et deux places extérieures, garantissant un accès facile et sécurisé.

Cette maison est également équipée d'un sous-sol complet et d'un grenier offrant des espaces de rangement supplémentaires et des possibilités d'aménagement.

En plus de son isolation, cette maison bénéficie d'un chauffage au gaz assurant un confort thermique optimal toute l'année. L'assainissement est également pris en compte, garantissant une installation conforme et fonctionnelle.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles qu'une crèche, une maternelle et une école élémentaire, Enfin, plusieurs restaurants et une alimentation générale sont accessibles à pied en moins de 10 minutes, offrant une vie de quartier dynamique et conviviale.

Les points forts du bien

  • Sous-sol complet
  • Terrasse
  • Garage
  • Cour
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    25 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Aucune
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Traditionnelle + tuiles
  • Localisation
    Mur-sur-Allier 63111
  • Référence
    1784

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 523 392 041,

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