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Maison de caractère 4 chambres, cour et terrasse couverte, grande cour sans vis-à-vis.
325 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 151.64 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 100 m²
🏡 Maison de Caractère 7 Pièces avec Cour et Terrasse – Pont-du-Château (63430)
📍 Localisation : Pont-du-Château (63430)
📐 Surface habitable : 152 m²
🛏 Pièces : 7 (4 chambres)
🚗 Stationnement : Places extérieures pour 4 véhicules
🌳 Extérieur : Cour de 100 m² avec terrasse couverte de 35 m²
Située au cœur de Pont-du-Château, cette maison de caractère rénovée en 2015 offre un mélange harmonieux d'authenticité et de modernité. Idéale pour une famille, elle propose des espaces généreux et lumineux.
Points forts :
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite !
Agence Immobilière BSLE IMMO Pont-du-Château
📲 Téléphone : 04 73 83 46 61
📍 Localisation : Pont-du-Château (63430)
📐 Surface habitable : 152 m²
🛏 Pièces : 7 (4 chambres)
🚗 Stationnement : Places extérieures pour 4 véhicules
🌳 Extérieur : Cour de 100 m² avec terrasse couverte de 35 m²
Située au cœur de Pont-du-Château, cette maison de caractère rénovée en 2015 offre un mélange harmonieux d'authenticité et de modernité. Idéale pour une famille, elle propose des espaces généreux et lumineux.
Points forts :
- Séjour spacieux : Salon de 28 m² avec ouvertures en bois/PVC à double vitrage, garantissant une luminosité optimale.
- Cuisine indépendante : Cuisine aménagée et équipée de 16 m², parfaite pour les repas en famille.
- Chambres confortables : Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
- Espaces supplémentaires : Pièce à aménager de 35 m², offrant la possibilité de créer une cinquième chambre ou un espace de loisirs.
- Extérieur agréable : Cour sans vis-à-vis avec terrasse couverte, idéale pour les moments de détente en extérieur.
- Chauffage : Gaz de ville pour une chaleur uniforme et économique.
- Ouvertures : Bois/PVC avec double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique.
- Assainissement : Tout-à-l'égout conforme aux normes en vigueur.
- Toiture : Traditionnelle avec tuiles, en bon état.
- 🏫 Éducation : Crèche, écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un collège accessibles en moins de 15 minutes à pied.
- 🛒 Commerces : Alimentation générale, restaurants et divers commerces de proximité à quelques minutes à pied.
- 🩺 Santé : Quatre médecins généralistes situés à moins de 15 minutes à pied.
- 🌐 Connectivité : Fibre optique disponible pour une connexion internet haut débit.
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite !
Agence Immobilière BSLE IMMO Pont-du-Château
📲 Téléphone : 04 73 83 46 61
Les points forts du bien
- Beaux volumes
- Cour
- Terrasse couverte
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour28 m²
- Surface terrasse35 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1800
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTraditionnelle + tuiles
- LocalisationPont-du-Château 63430
- Référence1765
Détail des pièces
- Hall d'entrée8.78 m²
- Salle d'eau2.43 m²
- Cuisine équipée aménagée16.07 m²
- Salon12.19 m²
- Dégagement5.31 m²
- Buanderie Chaufferie1.85 m²
- Salle à manger27.69 m²
- Dégagement avec placard4.19 m²
- Suite parentale15.07 m²
- Salle d'eau WC4.00 m²
- Pièce à aménager31.64 m²
- Palier2.84 m²
- Chambre12.77 m²
- Salle de bains WC13.54 m²
- Chambre13.28 m²
- Chambre12.85 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
