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Villa de standing, garage double, piscine et pool house PONT DU CHATEAU
435 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 144 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 651 m²
🏡 Maison Plain-Pied 5 Pièces avec Piscine Chauffée – Pont-du-Château (63430)
📍 Localisation : Pont-du-Château (63430)
📐 Superficie : 144 m² habitables | Terrain de 1 651 m²
🛏 Pièces : 5 pièces dont 3 chambres spacieuses
🚗 Garage : Double garage et stationnement intérieur
🏊 Piscine : Piscine chauffée avec dôme et pool house
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible. Construite en 2000, cette propriété allie confort moderne et espaces généreux, idéale pour une famille en quête de bien-être.
Les atouts de cette maison :
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Agence Immobilière BSLE IMMO Pont-du-Château
📲 Téléphone : 04 73 83 46 61
📍 Localisation : Pont-du-Château (63430)
📐 Superficie : 144 m² habitables | Terrain de 1 651 m²
🛏 Pièces : 5 pièces dont 3 chambres spacieuses
🚗 Garage : Double garage et stationnement intérieur
🏊 Piscine : Piscine chauffée avec dôme et pool house
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible. Construite en 2000, cette propriété allie confort moderne et espaces généreux, idéale pour une famille en quête de bien-être.
Les atouts de cette maison :
- Espace de vie lumineux : Séjour de 46 m² baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC double vitrage.
- Cuisine américaine équipée : Aménagée et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de cuisine.
- Chambres confortables : Trois chambres spacieuses offrant un espace de repos agréable.
- Extérieur exceptionnel : Terrasse de 80 m² donnant sur un jardin clos et arboré de 1 300 m², idéal pour profiter des beaux jours.
- Piscine chauffée : Équipée d'un dôme, traitement au chlore et filtre à sable, accompagnée d'un pool house pour des moments de détente inoubliables.
- Garage double : Stationnement intérieur pour deux véhicules et cave de 23 m².
- Chauffage : Pompe à chaleur avec climatisation réversible.
- Accessibilité : Maison conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile pour tous.
- Assainissement : Tout à l'égout non conforme.
- Transports : Arrêt de bus à 5 minutes à pied.
- Éducation : Crèches à 5 minutes en voiture, écoles maternelle, élémentaire et collège à 15 minutes à pied.
- Loisirs : Restaurant à 5 minutes à pied, parc et jardin à 10 minutes en voiture.
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Agence Immobilière BSLE IMMO Pont-du-Château
📲 Téléphone : 04 73 83 46 61
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour46 m²
- Surface terrasse80 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction2000
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Description de la piscineChauffée, Dôme, Traitement chlore, filtre sable
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- LocalisationPont-du-Château 63430
- Référence1822
Détail des pièces
- Hall d'entrée13.23 m²
- Salon-séjour45.84 m²
- Cuisine équipée aménagée14.33 m²
- Chaufferie7.28 m²
- Dégagement5.18 m²
- WC avec coin toilettes5.36 m²
- Chambre11.80 m²
- Chambre16.39 m²
- Chambre11.85 m²
- Salle de bains et douches7.61 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
