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Villa 4 chambres, 2 bureaux, sous-sol complet
420 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 196 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 300 m²
🏡 Villa Spacieuse 8 Pièces avec Piscine – Mur-sur-Allier (63115)
📍 Localisation : Mur-sur-Allier (63115)
📐 Surface habitable : 196 m² | Terrain : 1 300 m²
🛏 Pièces : 8 (4 chambres)
🚗 Stationnement : Garage double + places extérieures
🏊 Piscine : Traitement au chlore, liner récent
Située sur les hauteurs de Mezel, cette villa de 1986 offre un cadre de vie paisible avec vue dégagée et exposition sud-ouest. Idéale pour une grande famille, elle dispose de vastes espaces intérieurs et extérieurs.
Points forts :
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite !
Agence Immobilière BSLE IMMO Pont du Château
📲 Téléphone : 04 73 83 46 61
📍 Localisation : Mur-sur-Allier (63115)
📐 Surface habitable : 196 m² | Terrain : 1 300 m²
🛏 Pièces : 8 (4 chambres)
🚗 Stationnement : Garage double + places extérieures
🏊 Piscine : Traitement au chlore, liner récent
Située sur les hauteurs de Mezel, cette villa de 1986 offre un cadre de vie paisible avec vue dégagée et exposition sud-ouest. Idéale pour une grande famille, elle dispose de vastes espaces intérieurs et extérieurs.
Points forts :
- Séjour lumineux : 45 m² avec accès au balcon de 10 m².
- Cuisine indépendante : Aménagée et équipée.
- Chambres spacieuses : 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative.
- Espaces supplémentaires : Sous-sol complet avec garage double, atelier, cave et 2 bureaux.
- Extérieur aménagé : Terrasse de 100 m², piscine avec liner récent, jardin clos et arboré.
- Chauffage : Au sol électrique.
- Climatisation : Réversible.
- Assainissement : Tout-à-l'égout conforme.
- Toiture : Traditionnelle en tuiles.
- 🚌 Transports : Arrêt de bus à 10 min à pied.
- 🏫 Écoles : Maternelle et élémentaire à 15 min à pied; collèges à 10 min en voiture.
- 🍽️ Restauration : Deux restaurants à 15 min à pied.
- 🌳 Loisirs : Parcs et jardins à 10 min en voiture.
- 🩺 Santé : Médecin généraliste à 15 min à pied.
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite !
Agence Immobilière BSLE IMMO Pont du Château
📲 Téléphone : 04 73 83 46 61
Les points forts du bien
- Sous-sol complet
- Piscine
- Quartier très calme
- Jolie vue
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour45 m²
- Surface balcon10 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1986
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Balcon1
- Description de la piscineTraitement Chlore, Liner récent
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTraditionnelle + tuiles
- LocalisationMur-sur-Allier 63115
- Référence1818
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4720.00 € et 6460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
