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APPARTEMENT T1 + CAVE
🏡 Studio à rénover – Idéal investissement locatif – Clermont-Ferrand (Place de Jaude, Bonnabaud) 📍 🔹 EXCLUSIVITÉ – L’agence BSLE Immobilier vous propose ce studio de 28 m² à rénover entièrement, idéalement situé à Clermont-Ferrand, dans le quartier recherché de Bonnabaud, à deux pas de la Place de Jaude. 📍 Emplacement privilégié ✅ Centre-ville de Clermont-Ferrand – Proche des commerces, transports et universités✅ Résidence sécurisée des années 70 avec ascenseur✅ Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat 🏡 Description du bien Superficie : 28 m²Pièce de vie lumineuse avec coin cuisineEntrée avec placard pour un rangement optimiséSalle de bains avec WCCave en sous-sol incluse💰 Un investissement rentable ! ✅ Idéal pour étudiants ou jeunes actifs grâce à sa proximité avec les facultés et écoles✅ Faibles charges de copropriété pour une meilleure rentabilité✅ Potentiel locatif élevé dans un secteur dynamique 📞 Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et planifier une visite. Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - Agence de COURNON D'AUVERGNE - "Parce que bien se loger est essentiel". Ref : SG3495BSLE. Prix : 79 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr . Retrouvez toutes nos annonces sur www. bsleimmo. com SARL Clermont Sud Immobilier - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérant : Mr FALGOUX STEPHANE Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 - CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 19/12/2025.
Maison 73 m² - 2 chambres
Maison 3 pièces plain pied sur sous sol complet avec jardin. En exclusivité, l'agence BSLE de Veyre Monton vous propose cette belle maison plain pied de 73 m² surélevée sur un sous sol complet. Elle se compose, sur le plain pied de vie, d'une vaste entrée avec placards de rangement, une cuisine indépendante aménagée donnant sur une véranda, un salon salle à manger avec balcon, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Au sous sol, un grand garage avec porte automatique, un espace buanderie et une cave ; le tout sur un terrain arboré de 1 843 m² avec vue dégagée. Huisseries double vitrage PVC et volets neufs. Chauffage individuel électrique. Logement classé F ( consommation énergétique excessive au regard du mode de chauffage d'origine et de l'isolation qui seront à revoir) Ses atouts : son calme et sa situation géographique à proximité immédiate de commerces et commodités N'hésitez à me contacter pour tous renseignements ou visite ! Anne SAINT-JOANIS - //O6 33 77 01 78// - EI Agent Commercial Indépendant Immatriculé sous le numéro RSAC 913 398 962 - Agence BSLE de VEYRE MONTON. Retrouvez aussi cette annonce sur www. bsleimmo. com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison plain pied 6 pièces 112m²
Maison Contemporaine de bon Standing En exclusivité, le réseau BSLE vous propose de découvrir cette belle maison à la décoration contemporaine de 112 m² sur un terrain de 7 244 m² avec vue imprenable sur le Puy de Dôme et sa chaîne des Puys. Cette maison de 6 pièces, entièrement rénovée et en excellent état, offre un plain pied de vie idéal composé d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse dotée de grandes ouvertures vitrées donnant sur une terrasse avec vue panoramique exceptionnelle, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'une chambre parentale, d'un bureau dressing, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et de toilettes indépendants. Au premier étage, un grand palier dessert 2 belles chambres. Un garage attenant complète ce bien. Prestations de qualité récentes (rénovations de 2014) : poêle à granules, huisseries PVC triple vitrage, menuiseries extérieures bois, isolation des combles, assainissement individuel conforme. Secteur calme et proche de la nature, véritable havre de paix à moins de 5 minutes de Bromont Lamothe et 30 minutes de Clermont-Ferrand. Commerces et commodités à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le confort de cette maison clé en main : Anne SAINT-JOANIS - //O6 33 77 01 78// - EI Agent Commercial Indépendant Immatriculé sous le numéro RSAC 913 398 962 - Agence BSLE Secteur de PONTGIBAUD. Vous pouvez aussi retrouver cette annonce et mes coordonnées téléphoniques sur www. bsleimmo. com. S. A. R. L CLERMONT SUD IMMOBILIER 3 Route du Cendre 63800 COURNON Gérant : Mr FALGOUX Stéphane titulaire de la carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 6302 2017 000 017 850 délivrée par CCI Puy de Dôme.
MAISON DE CARACTERE 4 CHAMBRES + TERRAIN
🏡 Maison de caractère 6 pièces – 152 m² – Pont-du-Château 📍 EXCLUSIVITÉ – L’agence BSLE Immobilier vous propose cette maison de caractère des années 70, d’une surface généreuse de 152 m², située à Pont-du-Château, dans un environnement calme et familial. 📍 Un cadre de vie idéal ✅ Proche des commodités : écoles, collèges, commerces et transports✅ Terrain spacieux avec deux espaces extérieurs : Jardin arboré à l’avantEspace convivial avec terrasse à l’arrière✅ Maison au charme cosy, parfaite pour une famille 🏡 Caractéristiques du bien Surface habitable : 152 m² sur 3 niveauxSalon/séjour lumineux de 30 m²Cuisine indépendante4 chambres, dont 1 suite parentale avec salle de bains1 bureau (actuellement utilisé comme chambre)Salle d’eau et dressingSous-sol complet avec :Buanderie2 cavesGarage et annexes🚀 Potentiel et confort ✅ Maison bien entretenue, quelques rafraîchissements à prévoir mais pas de gros travaux✅ Volumes généreux et nombreux rangements✅ Idéal pour une famille cherchant espace et confort 📸 Photos et visite virtuelle disponibles sur demande ! 📞 Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et planifier une visite. Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - Agence de COURNON D'AUVERGNE - "Parce que bien se loger est essentiel". Ref : SG3506BSLE. Prix : 289 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr . Retrouvez toutes nos annonces sur www. bsle-immo. com SARL Clermont Sud Immobilier - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérant : Mr FALGOUX STEPHANE Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 - CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 19/12/2025.
MAISON HAUTEURS DE COURNON AVEC TERRAIN
🏡 Maison 5 chambres avec terrain constructible – Vue panoramique – Cournon-d’Auvergne 📍 EXCLUSIVITÉ – L’agence BSLE Immobilier vous propose cette spacieuse maison familiale de 180 m², située sur les hauteurs de Cournon-d’Auvergne, offrant un cadre de vie privilégié au calme et entouré de verdure. 📍 Un emplacement rare et recherché ✅ Vue panoramique imprenable depuis la terrasse✅ Grand terrain constructible de 1 350 m² (possibilité d’extension selon négociation)✅ Quartier calme et résidentiel, proche des commerces, écoles et transports 🏡 Description de la maison Superficie : environ 180 m² habitables sur 2 niveauxSalon lumineux avec accès à la terrasseCuisine indépendante5 chambres spacieuses1 salle de bains + 1 salle d’eauGarage et annexes pour un maximum de rangementBelle terrasse avec une vue dégagée sur les environs🚀 Un bien à fort potentiel ! ✅ Parfait pour une famille cherchant de l’espace et un cadre de vie agréable✅ Possibilités d’aménagement grâce à son grand terrain et ses volumes✅ Rafraîchissement à prévoir pour moderniser la maison (chauffage au fioul)✅ Audit énergétique en cours 📸 Photos et visite virtuelle disponibles sur demande ! 📞 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et planifier une visite. Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - Agence de COURNON D'AUVERGNE - "Parce que bien se loger est essentiel". Ref : SG3485BSLE. Prix : 350 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr . Retrouvez toutes nos annonces sur www. bsle-immo. com SARL Clermont Sud Immobilier - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérant : Mr FALGOUX STEPHANE Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 - CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 19/12/2025.
Grande maison familiale 4 chambres
🏡 Maison de Ville 6 Pièces avec Jardin et Terrasse – Le Cendre (63670) 📍 Localisation : Le Cendre (63670)📐 Surface habitable : 145 m²🛏 Pièces : 6 (4 chambres)🚗 Stationnement : Garage privé🌳 Extérieur : Jardin clos et terrasse Située en plein cœur du Cendre, cette maison de ville rénovée offre un cadre de vie confortable à proximité de toutes les commodités. Idéale pour une famille, elle combine espaces généreux et prestations de qualité. Points forts : Chambres spacieuses : Quatre chambres, offrant un espace nuit paisible. Espaces de vie lumineux : Salon-séjour de 30 m² avec accès direct à la terrasse. Cuisine indépendante : Cuisine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille. Espaces supplémentaires : Salle d'activité polyvalente, garage et cave pour vos besoins de rangement. Extérieur agréable : Jardin clos et terrasse pour profiter des moments en plein air. Confort et commodités : Chauffage : Gaz de ville pour une chaleur uniforme. Ouvertures : Bois avec double vitrage, garantissant isolation thermique et phonique. Assainissement : Tout-à-l'égout conforme aux normes. Proximité : Située en centre-ville, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun. Prix : 349 500 € (Honoraires d'agence inclus) 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite ! Agence Immobilière BSLE IMMO Cournon d'Auvergne📲 Téléphone : 04 73 88 96 71
MAISON 3 CHAMBRES COURNON D'AUVERGNE
🏡 Maison 3 chambres avec jardin et garage – Cournon-d’Auvergne 📍 EXCLUSIVITÉ – L’agence BSLE Immobilier vous propose cette maison des années 70 située à Cournon-d’Auvergne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. 📍 Emplacement idéal ✅ Située à Cournon-d’Auvergne, commune située à 15 min de Clermont-Ferrand✅ À deux pas des commodités : commerces, écoles, transports en commun✅ Quartier calme 🏡 Caractéristiques de la maison Surface habitable : 90 m² sur une parcelle de 271 m²Rez-de-chaussée :🔹 Garage spacieux avec un atelier de bricolage🔹 Buanderie et bureau🔹 Hall d’entrée fonctionnelÀ l’étage :🔹 Salon lumineux🔹 Cuisine séparée🔹 Salle d’eau et WC indépendant🔹 3 chambres Extérieur :🌿 Jardin privatif avec abri de jardin🚀 Fort potentiel ! ✅ Sous-sol aménageable et surfaces supplémentaires exploitables✅ Rénovations déjà effectuées : menuiseries récentes et isolation par l’extérieur✅ À remettre au goût du jour, pas de gros travaux à prévoir 📸 Photos et visite virtuelle disponibles sur demande ! 📞 Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et planifier une visite. Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - Agence de COURNON D'AUVERGNE - "Parce que bien se loger est essentiel". Ref : SG3443BSLE. Prix : 185 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr . Retrouvez toutes nos annonces sur www. bsle-immo. com SARL Clermont Sud Immobilier - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérant : Mr FALGOUX STEPHANE Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 - CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 19/12/2025.
Maison de campagne 6 pièces 110 m²
Découvrez cette Charmante Maison à ProndinesEn exclusivité, l'agence BSLE - Secteur Pontgibaud vous présente cette charmante maison des années 1950 nichée au cœur de la campagne de Prondines (63470). D'une surface habitable de 110 m², cette maison propose 6 pièces sur 2 niveaux. Le plain pied de vie est composé d'un séjour de 14 m², une cuisine indépendante, 2 chambres , une salle d'eau et un WC. A l'étage, les combles ont été aménagées en pièces d'hôtes avec 1 chambre, 1 bureau et 1 pièce de vie. Le sous-sol comprend une cuisine d'été, une cave de 12. 71 m² et un garage offrant un espace supplémentaire pour stocker vos affaires. Bien que des gros travaux soient à prévoir (logement classé G à forte consommation énergétique), cette maison détient un bon potentiel pour être transformée en un véritable havre de paix. L'exposition plein sud permet également de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le terrain constructible de 2724 m² accompagné de sa dépendance est idéal pour ceux qui rêvent d'espace et de tranquillité mais aussi, offre de nombreuses possibilités pour réaliser une extension ou une division de parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Bien proposé par Anne SAINT-JOANIS - //O6 33 77 01 78// - EI Agent Commercial Indépendant Immatriculé sous le numéro RSAC 913 398 962 Réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE-BSLE. Secteur de PONTGIBAUD - 'Parce que bien se loger est essentiel'.
Maison vigneronne
L'agence BSLE de VEYRE MONTON vous propose de découvrir cette charmante maison vigneronne nichée au cœur de Saint-Saturnin, village médiéval de caractère. Cette maison de 101 m² se compose d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres spacieuses offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable pour vous et votre famille. Une buanderie, 2 caves voûtées, un atelier, un garage double ainsi qu'un terrain de 240 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un jardin, un espace de rangement ou de stockage ou un aménagement de pièces supplémentaires. L'isolation refaîte en 2020 et les fenêtres bois en double vitrage vous garantissent un bon confort thermique (classe énergétique à E) tandis que le chauffage de ville assure une chaleur constante. Située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère. Bien proposé par Anne SAINT-JOANIS - //O6 33 77 01 78// - EI Agent Commercial Indépendant Immatriculé sous le numéro RSAC 913 398 962. Retrouvez cette annonce sur www. bsleimmo. com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison bourgeoise avec dépendances
Bienvenue dans cette maison bourgeoise de 180m² à GellesA découvrir maison bourgeoise de 180 m² construite en 1865 et chargée d'histoire ! Avec ses 7 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 2 WC dont un indépendant, cette maison sur 2 niveaux est idéale pour une grande famille en résidence principale ou secondaire. Le séjour de 21m² et la cuisine indépendante de 17 m² ouverte sur une petite terrasse vous permettront de partager des moments conviviaux. Une belle dépendance indépendante de 88 m² comprenant un petit appartement, un atelier et sa chambre avec mezzanine, un garage de 71 ², 2 caves voûtées complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 279 m². L'ensemble de cette propriété nécessite une grosse rénovation, vous offrant ainsi l'opportunité de créer une maison à votre image et la possibilité d'exploitation d'un gîte indépendant. Chaudière mixte charbon/bois - Toiture en bon état - Huisseries bois simple vitrage Logement à consommation énergétique excessive (classe G) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme, située en plein cœur de GELLES, à proximité des commerces et commodités. Bien proposé par Anne SAINT-JOANIS -Réseau BSLE Secteur de PONTGIBAUD - //O6 33 77 01 78// - EI Agent Commercial Indépendant Immatriculé sous le numéro RSAC 913 398 962.
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